GỌI NGAYBook now
22/04/18
Home / Dự án / CHUNG CƯ THE EMERALD – CT8 MỸ ĐÌNH

CHUNG CƯ THE EMERALD – CT8 MỸ ĐÌNH

CHUNG CƯ THE EMERALD – CT8 MỸ ĐÌNH
5 (100%) 2 votes

TỔNG QUAN KHU VỰC ĐÌNH THÔN – MỸ ĐÌNH

 

CT8 – MỸ ĐÌNH là dự án cuối cùng trong khu đất thuộc khu vực Đình Thôn – The Garden

– Khu vực này hiện tại có giá cho thê cao nhất và chủ yếu là người nước ngoài, đặc biệt là người Hàn Quốc.

+ Chung cư Golden Palace hiện có giá cho thuê đang dao động 700 – 800 USD cho căn 2 phòng ngủ diện tích 83 – 90m2, 1000 – 1100 USD cho căn 3 phòng ngủ. Còn dự án The Manor – The Garden có giá trị cho thuê cao hơn do cao cấp hơn. The Emerald – CT8 MỸ ĐÌNH là dự án cao cấp có thêm cả dịch vụ tiện ích sống nên nhận được sự quan tâm đặc biệt hơn cả.

Khu The Manor

– Diện tích căn hộ The Emerald:

  + Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
  + Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
  + Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2

– Giá từ 29 – 35tr/m2  => Chỉ từ 2,2 tỷ sở hữu ngay căn hộ 2 ngủ cao cấp tại dự án The Emerald. Rẻ hơn so với thị trường cùng khu vực ít nhất 10%.

Gọi ngay 0914.067.133 để nhận thông tin dự án

Dự án nằm trong 2 quần thể khu đô thị là The Manor và Sudico đã hoàn thành và ổn định về hạ tầng nên mật độ rất tốt. Đây cũng là lô đất cuối cùng năm trong quần thể này được xây dựng cao tầng. Dịch vụ tại đây từ trường học, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim đều là những thương hiệu cao cấp như Trường Marie Curie, Sân tập Golf, hệ thống chăm sóc sức khỏe Elite Fitness, rạp chiếu phim Platinum, trung tâm thương mại The Garden, bệnh viện quốc tế An Sinh, khu công viên nước khu liên hợp thể dục thể thao Mỹ Đình….. mang đến hệ thống dịch vụ sẵn có chuẩn và tốt nhất cho cư dân.

 

.
Là quỹ đất cuối cùng nằm trong KĐT Mỹ Đình – Mễ Trì KĐT thuộc hàng bậc nhất của Hà Nội nên giá trị BĐS sẽ luôn tăng cao. Bên cạnh đó The Emerald Mỹ Đình sẽ được thừa hưởng những tiện ích có sẵn trong KĐT Mỹ Đình – Mễ Trì như Bệnh viện quốc tế An Sinh, Trường liên cấp chất lượng cao Marie Curie, Trường chuyên Hà Nội – Amsterdam, Trung tâm thương mại The Garden, Grand Plaza, Big C, Keang Nam …

CHUNG CƯ CAO CẤP THE EMERALD – CT8 MỸ ĐÌNH

– Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ CT8 – MỸ ĐÌNH
– Tên thương mại: The Emerald 
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ Đình 
– Đơn vị phát triển: Tập Đoàn Vimefulland
– Đơn vị thi công: Tổng thầu Ecoba
– Vị trí dự án: Ô đất CT8 Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– Diện tích sử dụng đất: 19.099 m2
– Diện tích xây dựng: 6.630 m2
– Diện tích sàn xây dựng: 187.786 m2
– Mật độ xây dựng: 34,7 %
– Tổng diện tích hầm: 49.439m2
– Tầng cao công trình: 30 tầng và 3 tầng hầm
 + 3 tầng hầm: Hầm để xe cư dân
 + Tầng 1: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng, và các dịch vụ khác.
 + Tầng 2: Làm dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng phần phía trên cao làm không gian kỹ thuật tòa nhà. 
 + Tầng 3 – 30: Căn hộ ở 
– Số căn hộ: 1.344 căn
– Diện tích căn hộ:

  + Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
  + Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
  + Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2

Sự đa dạng thiết kế và công năng sử dụng giúp khách hàng có rất nhiều lựa chọn căn hộ của mình. Từ những căn hộ nhỏ thiết kế tốt cho đến những căn hộ rộng rãi hơn. Đây là thiết kế đáp ứng tốt nhất tại thị trường hiện nay khi mà những thiết kế bé dưới 65m2 không có đủ sự tiện nghi cần thiết về phòng vệ sinh và phòng ngủ. Hoặc những căn hộ quá lớn trên 90m2 khiến khách hàng khó lòng mua được.

Mặt bằng chung cư CT8 –  Đình Thôn – Tòa B

Dự án nổi bật với thiết kế căn hộ theo kiểu dáng Tân cổ điển từ Pháp. Các căn hộ tại đây đều có mặt tiền căn hộ dài trung bình từ 10.7 – 11.6m. Những căn hộ lớn là từ 16 – 20m. Thông số này dài hơn gập 1.5 lần so với các thiết kế thông thường. Điều này khiến căn hộ không bị dầy, các phòng chức năng của căn hộ đều tiếp cận trực tiếp ra ngoài, ánh sáng và không khí đạt mức tối đa.
Hệ thống thang máy chia làm 3 khu với 15 tháng máy/tòa. Trung bình 40 căn hộ/thang đạt tỷ lệ vàng về thang máy tại chung cư cao cấp.

Một số hình ảnh căn hộ mẫu:

Phòng khách sang trọng chung cư The Emerald Đình Thôn Mỹ Đình

Phòng ngủ sang trọng, tiện nghi

Phòng ngủ trẻ em dự án chung cư CT8 Đình Thôn

Phòng bếp tiện nghi

Phòng ăn – The Emerald Mỹ Đình

The Emerald mang đến một cuộc sống đẳng cấp, khác hẳn với những căn hộ thông thường khác. Tại đây quý khách được hưởng thụ một cuộc sống chan hòa với ánh sáng tự nhiên đảm bảo tốt nhất cho sức khỏe gia đình bạn.

Dự án được tích hợp 65 tiện ích như: bể bơi khoáng mặn 4 mùa, skybar, phòng tập gym, khu vui chơi, sân tập dưỡng sinh, sân tổ chức sự kiện, vườn BBQ, EcoHill.., phục vụ cho nhu cầu chăm sóc sức khỏe và giải trí cho cư dân. Nỗ lực kiến tạo một không gian sống thanh bình, vô ưu trong lòng Hà Nội. Dưới ánh nắng chan hòa hay trong ánh đèn phố đêm, The Emerald với 2 yếu tố cây – nước được hòa quyện sẽ luôn lấp lánh, thiên nhiên dịu dàng như chính tên gọi – Ngọc lục bảo.

Chung cư CT8 Mỹ Đình – Ngọn lục bảo

– Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; thác nước, cây xanh; hoa theo mùa; vườn dạo bộ; vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; chòi nghỉ; quảng trường …
Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Hai bể bơi ngoài trời (Bể bơi trẻ em và bể bơi người lớn); Bể bơi khoáng mặn trong nhà; các khối phòng chức năng trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ, đặt biệt công viên rộng 5300m2 …


Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn… Thiết kế ở một không gian yên tĩnh …
Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; thư viện sách; trường mầm non; nhà trẻ; lớp năng khiếu; lớp ngoại ngữ; khu vui chơi trẻ em …
Tiện ích cư dân: Phòng khám; nhà thuốc; siêu thị; hiệu giặt là; nhà hàng; cafe; khu ẩm thực BBQ…


– Mô hình phát triển compound an ninh với hệ thống an ninh 3 lớp. Đảm bảo dân cư bên trong được hưởng toàn bộ tiện ích một cách riêng biệt và độc lập. Có hệ thống an ninh điện thoại hình để thông báo cho người trong nhà khi có khách đến.
– Hệ thống bãi đỗ xe lên đến 3 tầng hầm khoảng 49.439m2 , hệ thống quản lý thông minh, đáp ứng nhu cầu cho khoảng gần 2100 xe ô tô. Đảm bảo mỗi căn hộ có tối thiểu 1 chỗ đỗ xe ô tô và 1 xe máy.
– Dự án không có văn phòng và khu căn hộ lưu trú.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Hiện giá bán tại thị trường khu vực ở ngưỡng 34 – 40 triệu/m2 và là những căn hộ theo mô hình cũ vừa kết hợp thương mại, vừa để ở. Dự án đang bán với mức giá thâp hơn thị trường 10% và theo concept hoàn toàn mới. Phù hợp với mô hình hiện đại và tạo lập riêng một khu dân cư chất lượng cao.
Tầm tiền căn hộ tại đây dao động từ 2.2 – 2.7 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ và 2.7 – 3.4 tỷ/căn hộ 3 phòng ngủ. Phù hợp với đại đa số khách hàng trung lưu tại khu vực.
Đối tượng khách hàng đầu tư cho thuê và khách hàng trung lưu mua để ở là đối tượng chính cho dòng sản phẩm này.

Danh mục nội thất bao gồm: Hoàn thiện trần, sàn gỗ nhập khẩu, tường, thiết bị vệ sinh TOTO, điều hòa, nóng lạnh, cửa sổ, cửa thông phòng, thiết bị door phone.

Với giá bán 29tr/m2 – 35tr/m2 full nội thất đây có thể nói giá bán rẻ nhất trong khu vực vào thời điểm hiện tại:

– Chung cư Golden Palace giá bán lại hiện giờ dao động 35-38tr/m2.

– Chung cư The Manor giá trung bình 40tr/m2.

Tuy nhiên 2 chung cư này đã triển khai cách đây khá lâu nên Quý Khách chỉ có thể mua đi bán lại và bản thân thiết kế sẽ không hợp lý và hiện đại bằng chung cư The Emerald Mỹ Đình, ngoài ra về tiện ích nội khu thì 2 dự án này không thể đầy đủ tiện ích nội khu bằng The Emerald Mỹ Đình (3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại, bể bơi…).

Cạnh đó còn có dự án Mỹ Đình Peal (cách khoảng 2 km) giá trung bình khoảng 34tr/m2 – 39tr/m2. Ưu điểm dự án này là vị trí rất thông thoáng nhưng ngược lại thì sẽ không có tiện ích của KĐT như đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì và giao thông thuận tiện bằng The Emeral.

MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ THIẾT KẾ VÀ GIÁ BÁN QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ:

Ban quản lý dự án : 0914.067.133

 



Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *